离婚后房子还贷谁来还

一、离婚后房子还贷谁来还

涉及到婚姻期间属于夫妻共有的房产所产生的银行贷款负债同样归属为共同债务，首先应该由共同财产予以共同负担和偿还；若共同财产不足以偿付或财产已经分别归属各个个体所有，则需要双方就如何清偿达成共识；如果无法通过协商达成共识，则需交由人民法院进行裁决。而对于个人债务而言，应当由相关个人自行负责偿还。当夫妻面临离婚时，他们应承担起共同债务的偿还责任。如果共同财产不能充分地支付债务或是财产分别属于不同方所有，那么他们需要协议决定如何清偿债务；若是未能达成一致意见，便可提交至人民法院请求裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。

共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；

协议不成的，由人民法院判决。

二、离婚后房子过户给孩子怎么操作

离婚后房屋转让给子女的手续如何办理

在完成离婚手续之后，房产所有权者可通过赠与

协议将房产转至子女名下。具体操作流程如下所示：

首先，房地产赠与方和接受方需共同签订明确无误的房屋赠与书面协议，即通常被称为的“赠与书”；

其次，赠予双方需要根据本地区相关法规以及自身情况，为此次转让交纳相应税费；

第三，根据法律程序，强化此次赠与行为的公正性，进行公证处理；

第四，依据相关法律法规，办理房屋所有权转移登记手续；

最后，赠予方应按照约定时间，将房屋实际交付于受赠方手中，而此处的交付应以办理完房屋产权转移登记手续为准。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、离婚后房子如何分配

1. 若于婚前购置房屋并支付所有房款，且不动产证书上明确载明其归属，则该房屋被认定为个人资产，在离婚时无法被分割。

2.

然而，如果是在婚后购买的房产，根据现行法律规定，它将自动归类为夫妻双方的共有财产，而在进行财产分割时，通常会采取平均分配的方式执行。

3. 在某些情况下，婚前的一方可能已经支付了首付款项并将不动产证书登记在自己的姓名之下，但婚后需要双方共同承担贷款责任。在此种情况下，尽管不动产的所有权仍然属于登记人，但他/她有义务向另一方提供适当的补偿。

4. 另外，如果婚前父母为子女购置房产并表示这是他们对自己孩子的单独赠予，那么根据相关法律法规，这种赠予行为应被视为父母对自己子女的单独赠予，不会被视为夫妻双方的共有财产。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

离婚后，房屋剩余贷款应由夫妻双方共同偿还，因为婚姻期间产生的银行贷款属于共同债务。若共同财产不足或已分割，需双方协商清偿方式；若协商不成，可向法院申请裁决。个人债务则由个人负责偿还。夫妻离婚时，需共同承担债务责任。