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中山婚姻调查:婚后买房写对方单独所有算共同财产吗

分类:行业新闻 发布时间:2025-07-02 浏览量:8

婚后买房写对方单独所有算共同财产吗

一、婚后买房写对方单独所有算共同财产吗

婚后买房,即便登记在对方单独所有,一般仍算夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间,夫妻双方未对财产归属另有书面约定的情况下,用夫妻共同财产购买的房产,无论登记在一方还是双方名下,都属于夫妻共同共有。

这里的关键在于购房资金来源。若购房款是夫妻共同财产支付,即便产权登记为一方单独所有,该房产本质上还是夫妻共同财产,双方对其享有平等的处理权。不过,若夫妻双方通过书面协议明确约定该房产归登记方个人所有,那么从其约定,该房产就属于登记方个人财产。

二、婚后买房写一个人单独所有算共同财产吗

婚后买房即便登记为一人单独所有,一般仍属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间,夫妻双方没有关于财产的特殊约定,用夫妻共同财产购买的房屋,无论登记在哪一方名下,都归夫妻共同共有。

不过存在特殊情况,如果是一方使用其婚前个人财产全资购买,且明确表示该房屋仅为其个人财产,登记在自己名下,那么可认定为个人财产。另外,若双方书面约定该房屋归一方单独所有,此约定具有法律效力,该房屋就不属于夫妻共同财产。总之,要综合购房资金来源及双方约定等因素判断房屋性质。

三、婚后买房写一人单独所有算共同财产吗

婚后买房即便登记为一人单独所有,一般仍属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间,夫妻双方没有特别约定的情况下,夫妻共同财产制为法定财产制。此时,用夫妻共同财产购买的房屋,无论登记在一方还是双方名下,原则上都属于夫妻共同共有。

不过存在例外情形,如果双方书面约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有,且买房的款项来源于约定归一方的财产,那么该房屋属于登记方的个人财产。此外,若一方父母全额出资为自己子女购买房屋,并明确表示只赠与自己子女一方,登记在该子女名下,此房也属于该方个人财产 。

在探讨婚后买房写对方单独所有是否算共同财产时,要知道婚后购房即便登记在一方名下,若无特别约定,通常仍属夫妻共同财产。这是因为婚姻关系存续期

间取得的财产,一般都遵循这一原则。但要是双方有关于财产归属的书面约定,那就要依约定来定。比如约定该房产为登记方个人财产,那就另当别论。那如果遇到因房产归属产生纠纷,或者想进一步明确婚后财产约定的法律效力等问题,您还在等什么呢?赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将

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